Een bouwkundige opname heeft tot doel de staat van belendende objecten vast te leggen, voordat er in de nabijheid werkzaamheden worden uitgevoerd. Het uitvoeren van bouwkundige opnames is een onderdeel van de omgevingsmonitoring om bouwschade te voorkomen.

Bij bouw- en infraprojecten bestaat namelijk in elke fase kans op omgevingsschade. Bij de omliggende bebouwing of infrastructuur kan tijdens de uitvoering van werkzaamheden scheurvorming en/of verzakking op treden. Een goede vooropname van de aanwezige gebreken aan de belendingen voorafgaand aan de bouwwerkzaamheden stelt partijen in staat eventuele schades exact te kwantificeren en op hun juistheid te beoordelen. Op deze manier worden onterechte schadeclaims voorkomen.

Het beoordelen van de schade en de causaliteitsvraag komt in de praktijk neer op een tijdrovende en kostbare discussie, waar u als opdrachtgever niet op zit te wachten.

Onze bouwkundige opnames zijn een uitstekend middel om discussies over schade en/of het ontstaansmoment te voorkomen of te beperken en zorgen tevens voor een preventieve werking op het melden van klachten en claims.

Tijdens en na afloop van een bouwproject kunnen onze bouwkundige opname experts ook bouwkundige tussenopnames en na-opnames verzorgen. Onze bouwkundige opnamen worden verricht door of onder verantwoordelijkheid van een register expert (re) die staat ingeschreven in het register Monitoring Bouw & Infra van het NIVRE (Nederlands instituut voor Register experts).

Om de aansprakelijkheid en/of schade achteraf beter te waarborgen kunnen wij verzorgen dat het rapport van de opname met het bijbehorende fotomateriaal middels een Akte van Depot gedeponeerd wordt bij de notaris.